Verwaltung von Wohnungseigentum
(WEG-Verwaltung)

Bei der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum verfolgen wir mehrere Ziele gleichzeitig:

Zum einen fördern wir ein harmonisches Miteinander zwischen den Eigentümern als Voraussetzung dafür, dass unsere Objekt-Verwaltung im Sinne aller auf einen langfristigen Werterhalt bzw. Wertsteigerung effektiv betrieben werden kann. Wir halten einen engen Kontakt, bieten aktuelle Informationen und zeigen Ihnen Wege zu Problemlösungen auf.

Zum anderen entlastet die SEHER Immobilien GmbH die Eigentümer vollständig von allen Aufgaben, zu denen sie verpflichtet sind.

Aus unserem umfangreichen Leistungsangebot lässt sich für jede Eigentümergemeinschaft die passende Lösung entwickeln.

Zu unseren regelmäßigen Leistungen gehören:

• Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten
• Erstellen des jährlichen Wirtschaftsplans
• Verwaltung des gemeinschaftlichen Kontos
• Berücksichtigung und Umsetzung aktueller Rechtsprechung und Gesetzesänderungen sowie behördlicher Auflagen
• Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
• Ausarbeiten und Versand des Versammlungsprotokolls
• Umsetzung der Beschlüsse aus der Eigentümerversammlung
• Organisation, Überwachung und Abrechnung der Instandhaltungs-/Instandsetzungs-/Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum
• Überprüfung aller Versicherungs-/Wartungs-/Dienstleistungsverträge auf Wirtschaftlichkeit
• regelmäßige Objektbegehungen
• Übersichtliche kaufmännische Buchführung
• Rechnungsprüfung
• Mahnwesen mit Hausgeld-Inkasso
• Vorbereitung von Klageverfahren
• Beschaffung von Material zur Bewirtschaftung wie z. B. Heizöl, Reinigungsmittel, Geräte für die Aussenanlagen

Sollten Sie den einen oder anderen Punkt in unserem Angebot vermissen, sprechen Sie uns an.
Gerne klären wir in einem persönlichen Gespräche Ihre Fragen und gehen auf Ihre Wünsche ein.